アドリーム落合

  • 東京都新宿区上落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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13階 / 54.8㎡の場合

相場
5,857万円
106.9万円/㎡
4,754
5,489
6,224
6,959
AI査定結果
推定相場価格
5,857万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,489万円〜6,224万円
100.2万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム落合
6,980万円（127.4万円/㎡）/ 13階 / 54.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は127.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/206,980万円127.4万円13階 54.8㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は116.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/20
アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2025/10/17朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 5,980万円105.7万円56.57㎡2LDK8階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/11/23セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2024/04/14中落合パーク・ホームズ
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円108.4万円67.17㎡2LDK9階 / 15階建 南東2001年103戸RC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/02/24CREST見晴坂
新宿区中落合一丁目
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2024/02/10下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,090万円100.1万円60.84㎡1SLDK3階 / 6階建 南東1998年15戸RC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/11/07グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/11/10下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 5,880万円110.9万円53.01㎡2LDK3階 / 6階建 東1998年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名アドリーム落合
所在地東京都新宿区上落合二丁目
交通都営大江戸線中井駅徒歩2分
築年月1998年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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